兰陵酒厂家属院是国有吗-白酒讯息网

1. 兰陵酒厂的企业性质

历史背景：兰陵酒厂（山东兰陵企业集团）前身为国有企业，始建于1948年，是山东省内历史悠久的白酒生产企业。

当前状态：经过多次改制，现为国有控股企业，由临沂市国资委实际控制。酒厂本身仍属于国有性质。

福利分房时期：在计划经济时代，国有企业常通过划拨国有土地建设家属院，作为员工福利住房。此时家属院房产及土地均属于国有财产，职工仅有使用权。

房改政策影响：1990年代住房制度改革后，大部分国企家属院通过“房改房”形式出售给职工。若家属院已完成房改：

已购住房：职工通过***购买后获得个人产权（通常为“房改房”性质），土地仍为划拨性质，但可补缴出让金转为出让土地。

未购住房：仍属酒厂或国资委管理，属于国有房产。

土地性质：家属院土地多为划拨用地，所有权归国家，即使房屋已出售，土地性质可能未变。

物业管理：若家属院目前由酒厂或国资委下属机构管理，可能存在部分公共区域（如绿化、道路）仍属国有。

查看房产证：若已购住房，房产证“产权性质”栏会注明“房改房”或“私有”，土地性质可查看附带的《土地使用证》。

咨询相关部门：联系临沂市不动产登记中心或兰陵集团房管科，获取具体楼栋的产权信息。

家属院整体土地属于国有，但房屋产权需分情况：

已房改：个人拥有房屋所有权，土地为划拨/出让。

未房改：仍属国有，由酒厂或国资委管理。

建议用户根据自身住房情况进一步核实。

（图片来源网络，侵删）

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