古井酒厂扩建酒店项目招标-白酒讯息网

一、招标方（古井酒厂）操作流程

1. 项目立项与审批

确认扩建酒店项目的可行性研究报告，完成立项审批（需符合当地规划、环保、消防等政策）。

明确项目预算、建设规模（如客房数、功能区划分等）及工期要求。

2. 编制招标文件

（图片来源网络，侵删）

技术要求：包括酒店设计主题（建议融入酒文化元素）、建筑标准（如星级标准）、智能化系统等。

商务条款：付款方式、合同期限、违约责任等。

资质要求：投标方需具备建筑工程总承包资质、酒店设计或运营经验（如过往文旅项目案例）。

3. 发布招标公告

通过招标平台（如中国招标投标公共服务平台）、行业媒体或企业官网发布公告。

注明截止时间、投标地址、联系人及咨询方式。

4. 资格预审与答疑

筛选符合资质的企业，组织现场踏勘或线上答疑会，明确项目细节（如地块条件、设计限制）。

5. 评标与定标

（图片来源网络，侵删）

组建评标委员会（含技术、经济、法律专家），按综合评分法（技术方案40%+报价30%+企业资信30%）择优选择。

公示中标结果，签订合同后报备监管部门。

二、投标方（建筑/酒店管理企业）应对策略

1. 研究招标需求

重点分析古井酒厂品牌文化（如徽派建筑风格、酒窖主题），提出差异化设计方案（如酒文化体验中心、定制化客房）。

确保施工方案符合绿色建筑标准（如LEED认证），降低后期运营成本。

2. 准备投标文件

技术标：提供酒店效果图、施工组织设计、BIM模型等，突出文旅融合创新点。

商务标：合理报价，可分期付款或提出成本优化建议（如本地建材采购）。

资质证明：附上同类项目业绩（如星级酒店、文化主题建筑）、团队证书（如一级建造师、酒店管理资质）。

3. 风险控制

（图片来源网络，侵删）

评估项目潜在风险（如古建筑保护限制、施工期环保要求），在投标文件中提出应对预案。

明确合同中的变更索赔条款，避免后期***。

三、关键成功因素

文化融合：设计方案需体现古井酒文化，提升品牌附加值。

合规性：确保招标流程符合《中华人民共和国招标投标法》及安徽省地方规定。

资源整合：建议招标方优先考虑具备“设计-施工-运营”一体化能力的联合体投标。

下一步建议：

若您为招标方，建议委托专业招标代理机构细化文件；

若为投标方，可提前与古井酒厂沟通需求，争取技术答疑阶段的主动权。

需要更具体的某环节指导（如标书撰写、资质要求），可进一步说明！ uD83CuDFD7️uD83CuDF76

古井酒厂扩建酒店项目招标

一、招标方（古井酒厂）操作流程

二、投标方（建筑/酒店管理企业）应对策略

三、关键成功因素

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